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衢州房子借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及衢州房子借款用途证明.
衢州银行对于房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的用途限制是:不能用于基金、股票以及投资房产等用途.想要顺利申请企业房产抵押出国留学贷款,抵押房子生意贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,农村自建住宅抵押大额购物贷款,自建购房合同抵押教育贷款等贷款,需要提供资金用途说明书.
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衢州房子抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房子）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、衢州房子借款期限较长,借款期限长达30年,但衢州借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房子借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、公司房产抵押教育贷款,小产权现房教育贷款,二手房屋抵押大额购物贷款,企业住房应急贷款,商品房本生活支出贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
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1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向衢州不动产登记中心提交住宅解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住宅解押完成
5.取回衢州入押的住宅证
继续发挥衢州房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.业务灵活、便捷的特点.不断创新贷款产品:抵押公司房产助学贷款,抵押企业现房建筑装修贷款,经济适用房屋助学贷款,小产权住宅大额购物贷款,按揭购房合同抵押贷款等,高效、优质.